Wir haben hier eine Vielzahl von Herausforderungen: Fachkräftemangel und Kapazitätsengpässe, unterbrochene Lieferketten und Materialknappheit, rasant steigende Baukosten und jetzt auch noch steigende Zinsen. Das alles erschwert und verteuert Bauen, Modernisieren und Instandhalten. Was wir deshalb jetzt brauchen, sind Innovationen bei Verfahren und Materialien, insbesondere auch, um fossile Rohstoffe zu sparen. Das ist auch eine Chance, jetzt die Weichen für eine nachhaltige Zukunft zu stellen.

Der schreckliche Ukraine-Krieg hat bereits bestehende Probleme verschärft und neue verursacht. Aus Russland und der Ukraine sind beispielsweise große Mengen Holz und Stahl bezogen worden, die jetzt weitgehend weggefallen sind. Außerdem sind auch Fachkräfte von dort zu uns gekommen, die jetzt ebenfalls fehlen. Vor allem aber hat die Energiewende mit der Kostenexplosion durch den Krieg eine völlig neue Dimension und Handlungsdruck bekommen. Da ist es ein Glück, dass unsere Unternehmen in Sachen Energieeffizienz schon weit vorangegangen sind.

Mietwohnen ist in Deutschland besonders reguliert – und das auch aus gutem Grund: weil Wohnen ein Grundbedürfnis ist. Berlin ist mit dem „Mietendeckel“ von 2020 allerdings weit über das Ziel hinausgeschossen, er wurde deshalb auch vollkommen zurecht vom Bundesverfassungsgericht als unvereinbar mit dem Grundgesetz verworfen. Und bei aller Regulierung darf vor allem eins nicht übersehen werden: dass der Wohnungsmarkt nur durch mehr Neubau entspannt werden kann. Deshalb muss jetzt alles dafür gemacht werden, dass der Neubau von günstigen Mietwohnungen vorangebracht wird.